榆林农商银行创新智慧场景建设赋能住建监管平台筑牢安居防线

近日，榆林农商银行与市住建局联合打造商品房预售资金监管系统，通过支付结算与房屋监管平台无缝直连，构建“政银企客”四方协同的智慧监管新生态。该系统创新采用“柜面直连+前端监管POS”双渠道模式，实现资金流转全程可溯、信息实时互通，有效破解传统购房流程中资金流向不清、办理繁琐等难题，推动监管效率与客户体验同步提升，为地方民生安居与金融高质量发展注入新动能。

房屋监管系统以“双渠道赋能、全流程可控”为核心，创新采用“柜面直连+前端监管POS”并行模式，确保预售资金流转全程可溯、去向明晰；同步打造“单号核验+信息回显+关联推送”闭环监管机制，让购房流程更简、体验更优：购房者通过专用监管POS终端输入预售缴款单号，系统即刻完成信息核验，同步回显房屋位置、户型、应缴金额等关键信息，客户确认支付后，数据自动同步至住建局监管系统，一键办结房屋认筹登记。这一突破性创新，将传统模式下“多次跑腿、重复填报”的烦琐流程，升级为“一次操作、实时办结”的高效服务，从根本上破解了资金流向模糊、信息传递滞后等行业痛点，让购房群众少跑路、让监管服务更精准。截至目前，该项目已深度覆盖榆林辖区41个重点地产楼盘，惠及1.71万套住房，累计布放专用监管POS机55台，累计监管交易资金达94.85亿元，日均沉淀活期存款21.45亿元，带动住房按揭贷款投放8.93亿元，为全行经营效益增长注入强劲动能。与此同时，依托监管系统构建的全域服务网格，榆林农商银行持续深化普惠金融与社区生活的深度融合，将金融服务触角延伸至城乡每个角落，让“便民、利民、惠民”的农信温度触手可及。

榆林农商银行商品房预售资金监管系统的创新实践，充分彰显了农信系统“点多面广、扎根基层、服务群众”的天然优势，实现了监管效能与客户体验的双重跃升，探索出一条具有榆林特色的“政银企客”协同共赢之路。这一成功实践，不仅为农信系统深度融入地方政务治理、以场景创新赋能区域经济发展提供了可复制、可推广的宝贵经验，更生动诠释了榆林农商银行作为本土金融机构，在服务实体经济、保障民生福祉、助力地方金融发展中的责任与担当。

作者：乔木